Sanierung Wohngruppenhäuser Buechweid, Russikon ZH
Sanierung Wohngruppenhäuser Buechweid
Russikon ZH
Die Stiftung Buechweid in Russikon ist eine soziale und pädagogische Einrichtung, deren Haupttätigkeit in der Förderung, Betreuung und Bildung von Kindern und Jugendlichen mit besonderen Bedürfnissen liegt.
Ziel der Stiftung ist es, Kindern und Jugendlichen mit Lernbeeinträchtigungen, sozialen Entwicklungsstörungen oder Verhaltensauffälligkeiten durch individuelle Förderung, Erziehung und soziale Unterstützung Wärme, Sicherheit, Selbstvertrauen und Selbstständigkeit zu ermöglichen.
Die 10 Wohngruppenhäuser auf dem Campus wurden in den 1970er Jahren erbaut und seither ständig unterhalten. Die Aussenhüllen befinden sich in einem guten Zustand. Im Innenbereich wurden die Nasszellen und Küchen inzwischen mehrheitlich saniert, ein grosser Teil der Oberflächen stammen jedoch noch aus der Bauzeit. Nach einer umfassenden Bestandesaufnahme konnten die nachfolgenden Schwachstellen und Mängel lokalisiert werden.
· Treppengeländer entsprechen nicht mehr den Sicherheitsvorgaben und müssen erhöht werden.
· Elektroinstallationen sind teilweise zu erneuern (Steckdosen mit Schutzkragen, Ersatz veralteter Unterverteilungen); Leuchten sind uneinheitlich.
· Abgenutzte Bodenbeläge aus Kugelgarn müssen ersetzt werden.
· Kinderzimmer sind teils dunkel und mit Teppichen ausgestattet; hellere, hygienische Materialien sind erforderlich.
· Garderoben im Erdgeschoss werden nicht mehr ihrer ursprünglichen Nutzung entsprechend verwendet.
· Schlechte Raumakustik in öffentlichen Bereichen aufgrund fehlender Schallabsorption.
· Türen sind stark beansprucht; Stahlzargen lösen sich vom Mauerwerk und verursachen aufwändige Reparaturen.
· Warm- und Kaltwasserleitungen aus den 1970er Jahren sind erneuerungsbedürftig.
· Sämtliche Oberflächen müssen erneuert werden. Dafür wurde ein einheitliches Farb- und Materialkonzept erstellt.
Die Umsetzung erfolgt in 10 Etappen, «Haus um Haus» und jeweils ausserhalb der Schulferienzeit und unter hohem Zeitdruck. Die Bewohner müssen dafür umziehen, was immer wieder eine logistische Herausforderung darstellt.
Bauherrschaft: Stiftung Buechweid
Ausführung: Start erste Etappe, 2024, Abschluss letzte Etappe 2027





